Záměr revitalizace brownfieldu Děčín ‐ Křešice
Úvod a cíle projektu
Tento projektový záměr města Děčín a Hospodářské a sociální rady Děčínska nabízí možnost řešit specifickou situaci města, kde chybějící pracovní příležitosti jsou způsobeny zejména nemožností vybudovat průmyslovou zónu na okraji města, a to z důvodu chráněných krajinných oblastí. Projekt cílí nejen na potenciální nové investory v oblasti zpracovatelského průmyslu, ale má i podporu místních podniků, sdružených v pracovní skupině. Cílem města je přeměnit nevyužívané území bývalých konzerváren v Děčíně-Křešicích v průmyslovou zónu, a to při využití státní podpory na regeneraci brownfieldů. Záměr má podporu Ministerstva průmyslu a obchodu a jeho agentury Czechinvest.
Vymezení území
Předmětem návrhu revitalizovaného prostoru jsou zejména pozemky v soukromém vlastnictví, které jsou nabízeny k prodeji jako celek, a to o rozloze cca 10 ha. Pozemky bývalé konzervárny v Děčíně – Křešicích jsou v rukou jediného vlastníka, a to po mnoha letech, kdy byly součástí konkursní podstaty a objekty zde situované se dostaly do značně zchátralého stavu. Přeměna areálu na průmyslovou zónu vyžaduje rozsáhlé demolice, sanace a úpravy pozemků, stejně tak investice do související infrastruktury.
Vymezení lokality :
Pracovní skupina HSRD předložila jednu variantu řešení, kde se uvažuje se stávajícím rozsahem celého areálu a jeho rekonstrukcí na průmyslovou zónu.
Výhody lokality Křešice:
– jasná vlastnická struktura pozemků, kde lze jednat o odprodeji
– sousedství se silniční sítí
– minimální ekologická zátěž (bývalé konzervárny)
– dostatečně velký souvislý pozemek mimo záplavovou oblast
– železniční napojení
– malá vzdálenost k obslužnosti z města, existující infrastruktura (el., plyn, kanalizace)
– dostupnost sítě odborných středních škol a fakulty ČVUT ve městě Děčín
– podpora stávajících podnikatelských subjektů, podpora MPO a Czechinvestu, podpora napříč politickým spektrem
– nezávislost na jiných stavbách (žel.koridor)
Závěr
Tento investiční záměr je podnětem k dalším strategickým krokům, které by měly směřovat k vytvoření nové rozvojové zóny v Děčíně. Těmito kroky jsou:
- Získání finanční podpory zřizovateli zóny ze strany státu
- Získání pozemků do rukou zřizovatele zóny (město Děčín nebo Ústecký kraj)
- Sanace a vytvoření infrastruktury průmyslové zóny.
Nová rozvojová oblast by přinesla městu možnosti k nabízení investičních příležitostí pro soukromý sektor, snížení nezaměstnanosti, zvýšení příjmů daňové výtěžnosti a obrat v dosavadní sestupné sociální a hospodářské situaci regionu.
ZM 7.12.2015